Об изменениях вводимых приказом МЭР №592 от 25.09.2019 г

10 января 2020 года вступил в силу Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2019 № 592 "О внесении изменений в приказы Минэкономразвития России от 20 ноября 2015 г. № 861 и от 18 декабря 2015 г. № 953". Данным приказом введены изменения в печатные формы и требования по заполнению технических планов, актов обследования и декларации об объекте недвижимости. 

Ниже рассмотрим данные изменения в разрезе каждого документа.

Технический план

В техническом плане изменили набор сведений реквизита "3. Сведения о кадастровом инженере". Ниже приведена таблица с описанием изменений.

Было Стало
Наименование строки Возможность выгрузки в xml по схеме версии Наименование строки Возможность выгрузки в xml по схеме версии
3 6 3 6
N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Да

Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр

Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ
Сокращенное  наименование  юридического  лица, если  кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Да

Полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес юридического лица

Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Да
N и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Да Наименование, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Да (только номер и дата). Полные сведения необходимо приводить в заключении КИ

Для зданий добавлено новое назначение "садовый дом". Однако, ни одной из актуальных xml схем технического плана данное назначение не поддерживается. Таким образом, если фактическое назначение здания - "садовый дом", то указать его можно только в заключении кадастрового инженера.

Декларация об объекте недвижимости

В печатной форме декларации об объекте недвижимости для здания в строку "1.2 Назначение здания" добавлено поле для указания назначения "садовый дом". Кроме этого добавлена строка "1.9 Вид (виды) разрешенного использования объектов недвижимости". 

Для зданий, помещений и машино-мест сведения о площади и для сооружений сведения о площади и площади застройки теперь не указываются. Данные подстроки исключены из реквизита "5. Описание объекта недвижимости".

Акт обследования

В акте обследования изменили набор сведений реквизита "3. Сведения о кадастровом инженера и дате подготовки акта обследования". Ниже приведена таблица с описанием изменений.

Было Стало
Наименование строки Возможность выгрузки в xml Наименование строки Возможность выгрузки в xml
№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ
Сокращенное  наименование  юридического  лица, если  кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес юридического лица Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ
N и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ Наименование, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы Нет. Сведения необходимо приводить в заключении КИ

Важно!

Данные изменения вступили в силу с 10 января 2020 года и не распространяются на технические планы и акты обследования поданные в орган кадастрового учета до этой даты.

Все изменения мы отразили в соответствующих печатных формах (версия шаблона печатных форм 1.8.0.4 и более). До появления обновленной xml схемы все реквизиты, сведения о которых не могут быть выгружены в xml необходимо приводить в заключении кадастрового инженера. Для упрощения заполнения данных сведений рекомендуем в модуле "Администратор" изменить следующую настройку в разделе "Свойства автоматизации": "Прочие\Дополнительные сведения в заключении КИ" задайте "Включено". После этого во всех новых технических планах и актах обследования раздел "Заключение кадастрового инженера" будет содержать шаблон вида:

"
Документ подготовлен кадастровым инженером {ки_фио} (СНИЛС {ки_снилс}), являющимся членом СРО КИ {ки_сро_имя} (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № {ки_член_сро_номер} от {ки_член_сро_дата}. Сведения о СРО КИ {ки_сро_имя} содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от {ки_сро_реестр_дата} № {ки_сро_реестр_номер}).

Договор на выполнение кадастровых работ № {договор_номер} от {договор_дата}.

".

Ссылка на исходный приказ МЭР №592 от 25.09.2019 г: https://rg.ru/2020/01/01/mer-prikaz592-site-dok.html

Обновленные шаблоны печатных форм: http://support.cadtech.ru/download/aisti/update?pkg=report